Данная статья посвящена проблемам правового регулирования ограничений права собственности. Частная собственность, как и любое субъективное право, не имеет абсолютного характера и подлежит ограничениям. В теории права выделяют частный и публичный интересы. Особую актуальность представляет необходимость комплексного законодательного регулирования ограничений и обременений прав собственников земельных участков. В связи с различными интересами на практике нередко возникают конфликты между отдельными лицами и (или) группами лиц. Данные недопонимания возникают повсеместно и имеют достаточно сложный характер и оставляют после себя ощутимые последствия. Именно поэтому основной задачей законодателя является применение эффективных мер по предупреждению и разрешению этих конфликтов.